当城市没有空间给逝者时 | 艾莉森 柯林| TEDx格罗林根
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0:17 - 0:20我有个被忽视的但是有盈利可能
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0:20 - 0:23的投资机会要介绍给你们。
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0:23 - 0:26在英国过去的10年中,
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0:26 - 0:33墓地的回报率以接近3:1的比率
赢过英国的房地产市场 -
0:33 - 0:37有些私人墓地设置了墓碑
以便卖给投资者, -
0:37 - 0:40售价从3,900 英镑起跳。
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0:40 - 0:44并且他们预计会实现40%的增长。
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0:44 - 0:51最大的优势在于这是一个
需求持续增长的市场。 -
0:51 - 0:53现在,这是一个真的提案,
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0:53 - 0:58有一些公司正在提供这些投资,
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0:58 - 1:01但是,我关注的角度不同。
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1:01 - 1:03我是一个建筑师和城市设计师,
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1:03 - 1:05在过去的一年半中,
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1:05 - 1:08我一直在研究死亡和死亡过程的方法
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1:08 - 1:12以及它们是如何影响我们的城市
以及其中的建筑 -
1:12 - 1:16所以,这个夏天,
我举办了个人的首个展览 -
1:16 - 1:18展览是关于死亡和建筑,
地点在威尼斯, -
1:18 - 1:21展览的名称叫“ 死亡在威尼斯 ”。
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1:21 - 1:23由于死亡这个主题
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1:23 - 1:26让很多人感到不舒服去谈论,
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1:26 - 1:29所以我把展览设计得非常好玩。
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1:29 - 1:31我的视屏没在播放。
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1:31 - 1:34能播放这个视频吗?
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1:34 - 1:36噢,在放了!太好了!
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1:36 - 1:38所以,因为我们觉得这个主题令人不舒服
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1:38 - 1:41我们把展览设计成可玩性的,
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1:41 - 1:44这样一来,人们就会参与其中。
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1:44 - 1:47我们的展览之中有一张交互式的伦敦地图
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1:47 - 1:50显示整个城市的地产数目
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1:50 - 1:52给逝者的那部分。
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1:52 - 1:54当你在地图上挥手时,
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1:54 - 1:58那片地产的名字--
房屋或者墓地-- -
1:58 - 1:59就会显示出来。
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1:59 - 2:02你们看见的那些白色的形状,
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2:02 - 2:05是城市中所有的医院,收容所
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2:05 - 2:08停尸房和墓地。
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2:08 - 2:10事实上,大部分是墓地。
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2:10 - 2:15我们想展示的是
即便死亡和葬礼 -
2:15 - 2:17是我们可能不会去思考的事情
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2:17 - 2:21但是,它们就在我们周围,
并且是我们城市中的重要部分。 -
2:21 - 2:25在英国,每年有大约50万人去世
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2:25 - 2:28在那些去世的人中,
大约四分之一的人想土葬。 -
2:28 - 2:32但是,英国,像许多西欧国家一样,
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2:32 - 2:34埋葬的空间越来越少,
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2:34 - 2:36尤其是大城市。
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2:36 - 2:40大伦敦政府已经意识到这个问题有一阵子了,
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2:40 - 2:43主要的原因是人口增长,
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2:43 - 2:46现有的墓地基本满额了。
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2:46 - 2:51在英国有个风俗,
坟墓用地是永久性的, -
2:51 - 2:54但同时也有发展的压力--
人们想利用那些土地 -
2:54 - 2:58来建造房屋,办公室或者商店。
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2:58 - 3:00所以他们提出来一些方案。
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3:00 - 3:04这些方案是,嗯,
也许我们在50年后可以重新利用墓地 -
3:04 - 3:07又或者是我们可以四层叠的方式来埋葬
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3:07 - 3:10这样的话,四个人就可以被埋在同一个坟墓中,
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3:10 - 3:12我们可以像这样更高效地利用土地,
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3:12 - 3:14通过这种方式,
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3:14 - 3:18希望伦敦在将来还能有空间埋葬去世的人
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3:18 - 3:23但是,传统上,墓地的管理
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3:23 - 3:25并非由当地官方执行
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3:25 - 3:29事实上,令人吃惊的是在英国并没有规定
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3:29 - 3:32有法律义务为任何人提供埋葬空间。
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3:32 - 3:37传统上,是由私人和宗教团体来操作
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3:37 - 3:40例如教会,清真寺和犹太教堂。
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3:40 - 3:44但是,偶尔也会有盈利集团
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3:44 - 3:46希望能介入这方面。
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3:46 - 3:50你们知道的,他们看着这么小一块墓地,
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3:50 - 3:52可以卖那么高的价钱,
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3:52 - 3:55这看起来很有赚头。
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3:55 - 3:58所以,其实如果你想自己做墓地生意,
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3:58 - 4:00还是有点可能的。
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4:00 - 4:02在南威尔士有一对夫妇,
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4:02 - 4:05他们有一个农场以及很多地,
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4:05 - 4:07他们想开发这块土地。
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4:07 - 4:09他们有很多很多的主意。
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4:09 - 4:12起初,他们想过弄一个大篷车公园,
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4:12 - 4:14但是,议会没有批准。
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4:14 - 4:16接着,他们想弄个渔场,
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4:16 - 4:18议会仍没有批准。
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4:18 - 4:20然后,他们打起了墓地的主意,
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4:20 - 4:22而且,他们计算出通过墓地生意,
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4:22 - 4:25他们的土地价值
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4:25 - 4:31可以从95,000磅增长到超过一百万磅。
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4:31 - 4:35但是,回到这个利用墓地盈利的想法,
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4:35 - 4:38有点滑稽,对吧?
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4:38 - 4:42问题是这些墓地的高价
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4:42 - 4:44非常容易误导人们。
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4:44 - 4:46他们看起来像是很贵
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4:46 - 4:50但是,那个价格反映的实际上是你需要维护墓地,
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4:50 - 4:53例如,在接下来的50年里得有人修理草坪。
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4:53 - 4:56这意味着,利用墓地赚钱是很困难的。
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4:56 - 4:59并且,这也是墓地通常是由政府
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4:59 - 5:01或者非盈利组织经营的原因。
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5:01 - 5:04但是,无论如何,政府给了这些人许可,
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5:04 - 5:06而且,现在他们正在建造墓地。
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5:06 - 5:09我想解释一下这是如何运作的:
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5:09 - 5:12如果我想在英国建造什么东西,
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5:12 - 5:14例如一块墓地,
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5:14 - 5:17我首先得申请规划许可。
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5:17 - 5:21所以,如果我想为一个客户建造一个新办公楼,
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5:21 - 5:23或者我想扩建我的房子,
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5:23 - 5:27或者我有一个商店,
我想改造成一个办公室, -
5:27 - 5:29我得画很多很多的图,
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5:29 - 5:31然后把图交给议会申请许可。
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5:31 - 5:35他们会看这个建筑是不是
和周围环境相符之类的因素。 -
5:35 - 5:37所以,他们会检查这个房屋是什么样子。
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5:37 - 5:40但是,他们同样会考虑这个房屋
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5:40 - 5:42会给当地环境带来什么影响。
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5:42 - 5:44他们会考虑类似于
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5:44 - 5:46会不会造成污染,
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5:46 - 5:49会不会增加去这个建造的房屋的交通流量,
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5:49 - 5:50之类的问题。
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5:51 - 5:52但是他们也会考虑好的方面。
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5:52 - 5:56例如这个房子是否像社区的商店那样
会为当地居民提供服务, -
5:56 - 5:58当地的人都愿意使用
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5:58 - 6:01然后,他们会衡量利弊,
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6:01 - 6:03并作出决定。
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6:03 - 6:07所以,如果我想建一个大型墓地,
就得走上面这个流程。 -
6:07 - 6:09但是,如果我有一块地,
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6:09 - 6:13我只想埋几个人,例如5,6个
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6:13 - 6:18嗯,其实,我不需要任何人的许可!
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6:18 - 6:22在英国,几乎没有关于葬礼的法规,
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6:22 - 6:26唯一有的一点,是不可以污染水体,
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6:26 - 6:29例如不可以污染河流以及地下水。
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6:29 - 6:32所以,其实,如果你想建造自己的迷你墓地,
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6:32 - 6:33那是可以的。
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6:33 - 6:38但是,我的意思是,真的,
谁会这么做呢?对吧? -
6:38 - 6:42嗯,如果你们是贵族,并且有很大的地产,
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6:42 - 6:44在那上面有块陵墓还是有可能的,
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6:44 - 6:47你会把家人埋葬在那儿。
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6:47 - 6:49但是,真正怪异的事情是,
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6:49 - 6:53在你被允许埋葬人之前,
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6:53 - 6:56你并不需要拥有一块特定尺寸的土地。
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6:56 - 6:58所以,那就是说,名义上,
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6:58 - 7:02这适用于,例如,你家近郊的后花园。
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7:02 - 7:04(笑声)
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7:04 - 7:08万一你想在家试试这个怎么办?
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7:08 - 7:13嗯,有些议会的网站上
有指导可以帮助你。 -
7:13 - 7:15他们告诉你的第一件事是
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7:15 - 7:19在行动之前你得有埋葬证书
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7:19 - 7:23谋杀他人并埋在院子里是不允许的。
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7:23 - 7:25(笑声)
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7:25 - 7:29他们也会告诉你,
你需要保存一份关于坟墓位置的记录 -
7:29 - 7:32但是,正式要求大概就这些了。
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7:32 - 7:35现在,他们会提醒你,
也许你的邻居不会喜欢这样 -
7:35 - 7:39但是,法律上来说,他们也做不了什么。
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7:39 - 7:44为了防止你们中的任何人
仍然有盈利的想法, -
7:44 - 7:46关于墓地售价多少,
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7:46 - 7:49你可以赚多少钱之类的想法,
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7:49 - 7:50他们也提醒你
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7:50 - 7:54这可能导致你房屋的价值下降20%。
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7:54 - 7:56虽然,其实更可能的是
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7:56 - 7:59在这之后根本没有人会想买你的房子。
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7:59 - 8:02所以,令我着迷的是
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8:02 - 8:07它总结了我们对于死亡的态度。
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8:07 - 8:12在英国,我想在欧洲可能也相似
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8:12 - 8:15仅有30%的人向他人谈论过
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8:15 - 8:17自己死亡时的愿望
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8:17 - 8:19甚至对于75岁以上的人,
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8:19 - 8:23也仅有45%的人曾经谈论过。
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8:23 - 8:25人们给出的理由......你知道的,
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8:25 - 8:27认为死亡离他们很遥远
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8:27 - 8:32或者认为谈论这个会使他人不舒服。
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8:32 - 8:33在某种程度上,
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8:33 - 8:37有其他人在为我们操这个心。
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8:37 - 8:41政府在一些事情上有法规和制度,
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8:41 - 8:43例如,关于埋葬逝者
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8:43 - 8:48及对葬礼奉献了毕生
承办葬礼的这些人 -
8:48 - 8:49但是,在论及我们的城市
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8:49 - 8:52以及考虑死亡和我们的城市时
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8:52 - 8:57法规,设计和思考比我们想象的少多了。
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8:57 - 9:00所以,我们没有思考这些,
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9:00 - 9:03但是,我们想象在思考这些事的人
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9:03 - 9:05也并没有操心这个事。
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9:05 - 9:06谢谢!
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9:06 - 9:10(掌声)
- Title:
- 当城市没有空间给逝者时 | 艾莉森 柯林| TEDx格罗林根
- Description:
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“如果你想给自己建造墓地”,艾莉森柯林说,在英国“这是有可能的“。关于我们在哪死亡以及被葬,她作了很多思考。在这个演讲中,这个建筑师以及TED合作伙伴提供了一个令人大开眼界的视角,从经济学以及社会学来看待我们的城镇中被忽视的一个特色:墓地。特别在提及英国法律时,她揭示了一个有趣,时而滑稽,常常矛盾的关于你能在哪被埋葬的法律规定。
- Video Language:
- English
- Team:
- closed TED
- Project:
- TEDxTalks
- Duration:
- 09:24