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Comment réinventer l'immeuble

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    En 1960, alors que
    j'étais encore étudiant,
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    j'ai reçu une bourse d'étude
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    pour étudier l'immobilier
    en Amérique du Nord.
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    Nous avons parcouru le pays.
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    Nous avons vu des tours
    de logements sociaux
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    dans toutes les grandes villes :
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    New York, Philadelphie.
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    Y habitaient ceux qui
    n'avaient pas le choix.
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    Nous sommes allés de banlieue en banlieue,
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    et je suis rentré en me disant :
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    nous devons réinventer
    l'immeuble de logements.
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    Il doit y avoir une
    autre façon de l'imaginer.
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    On ne peut pas maintenir les banlieues,
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    il faut concevoir un immeuble
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    qui garantit les avantages d'une maison
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    à chaque appartement.
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    'Habitat' valoriserait les jardins,
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    le contact à la nature,
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    les rues remplaceraient les couloirs.
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    Nous l'avons préfabriqué
    afin de faire des économies,
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    et le voilà ici, presque 50 ans après.
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    Il est très agréable d'y vivre.
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    C'est aujourd'hui un
    édifice patrimonial classé
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    mais il ne s'est pas développé.
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    En 1973, je suis allé en Chine
    pour la première fois,
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    durant la Révolution Culturelle.
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    Nous avons parcouru le pays
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    et rencontré des architectes
    et des urbanistes.
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    Voici Pékin à l'époque.
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    Pas un seul gratte-ciel
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    à Pékin, ou à Shanghai.
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    Shenzhen n'était même
    pas encore une ville.
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    Il n'y avait quasiment aucune voiture.
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    Trente ans après,
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    voici Pékin aujourd'hui.
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    Voici Hong Kong.
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    Si vous êtes riche, vous vivez ici,
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    Si vous êtes pauvre, vous vivez là,
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    mais la forte densité prime,
    et pas uniquement en Asie.
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    A São Paulo,
    on peut voyager
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    en hélicoptère 45 minutes
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    et observer ces gratte-ciel détruire
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    les structures de petite taille
    du XIXème siècle.
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    Cette évolution entraîne
    des embouteillages,
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    une perte de mobilité, etc.
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    Il y a quelques années,
    nous avons décidé de réitérer
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    et de repenser 'Habitat'.
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    Pouvions-nous le rendre
    plus abordable ?
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    Pouvions-nous atteindre
    une telle qualité de vie
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    dans les densités urbaines qui
    existent aujourd'hui ?
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    Puis nous avons réalisé que
    tout reposait sur la lumière,
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    le soleil, la nature,
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    et la fragmentation spatiale.
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    Pouvons-nous ouvrir les espaces
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    afin qu'ils soient davantage
    en contact avec l'extérieur ?
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    Nous avons élaboré plusieurs maquettes :
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    des modèles économiques,
    moins chers à construire et plus petits ;
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    des canevas grâce auxquels
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    les gens pourraient concevoir
    leur propre logement
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    et créer leurs propres jardins.
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    Nous avons décidé de tester
    ce projet à New York
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    dans le quartier de Lower Manhattan.
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    Nous avons cartographié l'ensemble de
    la surface construite à Manhattan.
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    A gauche, voici Manhattan aujourd'hui :
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    les logements sont en bleu, les bureaux
    et les commerces en rouge.
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    A droite, nous l'avons reconfiguré :
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    les bureaux sont en bas,
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    et les 75 étages supérieurs
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    sont des appartements.
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    Il y a une rue aérienne au 25ème étage,
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    une rue communautaire.
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    L'immeuble est ouvert.
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    Il y a des jardins et
    de vastes espaces
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    réservés à la communauté,
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    quasiment chaque appartement
    possède un jardin privé,
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    tout en étant entouré d'espaces communs.
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    Mais avant tout accessible, ouvert.
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    L'immeuble ne forme pas un mur,
    il n'obstrue pas le paysage,
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    la lumière pénètre partout.
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    Ces dernières années,
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    nous avons réussi, pour la première fois,
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    à concrétiser ce projet
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    à travers des essais partout en Asie.
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    Voici Quinhuandgao, en Chine :
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    des logements pour classes moyennes
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    qui, grâce à un arrêté,
    sont tenus de recevoir
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    trois heures de lumière naturelle.
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    Ceci est mesuré pendant
    le solstice d'hiver.
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    Le voici en construction
    à Singapour,
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    avec des logements
    similaires, des jardins,
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    des rues communautaires, des parcs, etc.
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    Voici Colombo.
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    Je veux aborder un dernier problème,
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    l'aménagement des
    lieux publics.
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    Un siècle après avoir
    commencé à construire
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    des gratte-ciel,
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    nous n'avons toujours pas compris
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    à quel point ces tours
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    nous empêchent de concevoir des villes,
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    de créer des lieux publics.
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    A Singapour, nous avions
    une parfaite opportunité :
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    10 millions de mètres carrés,
    une immense densité urbaine.
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    En mêlant espaces
    intérieurs et extérieurs,
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    les zones piétonnes et
    les parcs cohabitent
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    avec une vie urbaine intense.
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    Il y a des espaces extérieurs,
    des espaces intérieurs
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    et l'on passe de l'un à l'autre,
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    en restant proche de la nature.
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    Plus important, à chaque
    étage de l'immeuble
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    on trouve des jardins publics,
    des espaces ouverts.
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    Il y en a sur chaque toit,
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    comme s'ils gravissaient les tours.
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    Et enfin sur le toit, un parc dans le ciel
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    d'un hectare, avec des pistes de course,
    des restaurants,
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    et la plus longue piscine du monde.
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    Et voilà tout ce que je peux vous dire
    en cinq minutes.
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    Merci.
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    (Applaudissements)
Title:
Comment réinventer l'immeuble
Speaker:
Moshe Safdie
Description:

En 1967, Moshe Safdie a repensé le bloc appartement monolithique en créant « Habitat ‘67 », qui donne à chaque logement un sens d’ouverture sans précédent. Presque 50 ans après, il croit que le besoin pour ce type d’immeuble est plus grand que jamais. Dans ce court discours, Safdie fait le survol de plusieurs projets qui s’éloignent du concept de gratte-ciel et laissent pénétrer la lumière dans les villes à forte densité.
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Video Language:
English
Team:
closed TED
Project:
TEDTalks
Duration:
05:46

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