¿Por qué cuesta tanto la vivienda?
En los 10 años anteriores al comienzo de la crisis financiera, los precios subieron más del 200%. ¿Por qué?
Muchos creen que hay demasiadas personas, demasiada inmigración
para muy pocas viviendas.
Esto es un mito.
En realidad, durante este tiempo se construyeron 3 viviendas nuevas por cada 4 personas nuevas.
Pero al mismo tiempo, los préstamos hipotecarios crecieron más del 370%.
Así que, ¿dónde encontramos todo este dinero para comprar casas?
Cuando te conceden un préstamo hipotecario, el dinero no sale de los ahorros de otra persona.
No. En realidad, tu banco lo crea electrónicamente metiendo números en un ordenador.
Y son esos números, o dinero, recién creado lo que puedes usar para pagar
tu nuevo hogar.
Como todas las hipotecas funcionan así, con tanto préstamo alocado antes de la crisis se crearon centenares
de miles de millones de dinero nuevo. Y todo este dinero inundó el mercado inmobiliario...
...haciendo que subieran tanto los precios.
Todo el mundo paga más por un hogar, lo cual implica que
después de pagar la hipoteca hay menos dinero para pagar las facturas
y menos dinero para gastar en negocios y tiendas de tu localidad.
Por lo tanto la vivienda cara no nos hace más ricos - nos hace más pobres.
Bueno, realemnte no a todos -
los precios altos y las hipotecas grandes son beneficios mayores para los bancos.
Y con una licencia de hecho para imprimir dinero, esto garantiza que prestarán en exceso.
Con lo cual si deseamos que la vivienda sea asequible para la gente corriente, tenemos que mirar hacia los bancos.
y juntos quitarles, para siempre, el poder de crear dinero.