0:00:00.919,0:00:05.235
그동안 간과되었지만 미래에 돈이 되는

0:00:05.235,0:00:07.264
투자 기회가 있습니다.

0:00:08.447,0:00:10.845
지난 10년간 영국에서

0:00:10.845,0:00:14.274
매장지의 이윤이 영국 부동산 시장을

0:00:14.274,0:00:16.647
3:1의 비율로 능가했습니다.

0:00:17.924,0:00:21.730
투자자에게 개인 공동묘지가 [br]매물로 나왔고

0:00:21.730,0:00:24.888
가격이 3,900파운드(700만원)[br]정도에서 시작합니다.

0:00:24.888,0:00:28.424
약 40% 정도 [br]오를 것으로 전망됩니다.

0:00:28.424,0:00:33.552
가장 큰 이점은 수요가 [br]사라지지 않는 시장이라는 겁니다.

0:00:35.996,0:00:38.055
실제로 있는 제안입니다.

0:00:38.055,0:00:42.495
실제로 이런 투자를 [br]제안하는 회사들이 있지만

0:00:42.495,0:00:45.317
제 관심사는 많이 다릅니다.

0:00:45.713,0:00:47.755
저는 건축가이고 도시 설계가입니다.

0:00:47.759,0:00:49.364
지난 1년 반동안

0:00:49.364,0:00:52.388
사망과 임종에 대한 접근법을 살펴봤고

0:00:52.388,0:00:55.729
그것이 우리 도시와 건물에 [br]어떻게 영향을 주는 지 알아봤습니다.

0:00:56.515,0:00:58.289
그래서 여름에

0:00:58.289,0:01:02.189
베니스에서 사망과 건축에 대한 [br]첫 전시회를 열었습니다.

0:01:02.189,0:01:04.119
제목이 "베니스에서의 죽음"이었습니다.

0:01:04.563,0:01:09.598
죽음은 많은 사람들이 얘기하기[br]부담스러워하는 주제이기에

0:01:09.609,0:01:11.978
전시회를 명랑하게 설계했습니다.

0:01:11.978,0:01:14.517
그래야 사람들이 참여할테니까요.

0:01:14.882,0:01:18.421
전시품목 중에 움직이는 [br]런던 지도가 있었는데

0:01:18.421,0:01:21.453
도시의 부동산이 얼마나

0:01:21.453,0:01:23.407
죽음에 할당되는지 보여주었습니다.

0:01:23.407,0:01:25.633
지도 위로 손을 움직이면

0:01:25.633,0:01:30.288
공동묘지나 건물의 이름이 뜹니다.

0:01:30.733,0:01:33.473
보시는 흰색 모양이

0:01:33.497,0:01:36.406
모두 도시의 병원과 요양원,

0:01:36.430,0:01:39.161
영안실과 공동묘지입니다.

0:01:39.185,0:01:41.247
사실 대부분이 묘지입니다.

0:01:41.652,0:01:47.904
죽음과 매장이 생각하고 [br]싶지 않은 것이어도

0:01:47.904,0:01:51.423
우리 주변에 있고 도시의 중요한 [br]부분임을 보여주고 싶었습니다.

0:01:52.035,0:01:56.495
매년 영국에서 50만명 정도가 사망하고

0:01:56.519,0:01:59.548
그 중 1/4이 매장되기를 원합니다.

0:01:59.572,0:02:03.512
하지만 다른 서유럽 국가들처럼

0:02:03.516,0:02:05.195
영국도 매장지가 부족해지고 있습니다.

0:02:05.195,0:02:07.115
특히 주요도시에서 그렇죠.

0:02:07.670,0:02:11.170
그레이터 런던 시는 이 사실과 함께[br]주된 원인이 인구증가이고

0:02:11.170,0:02:14.678
기존의 묘지가 다 찼다는 사실을

0:02:14.702,0:02:17.543
알고 있었습니다.

0:02:17.567,0:02:21.874
영국에는 무덤은 영원히 [br]점유된 것이라는 전통이 있고

0:02:21.898,0:02:25.625
그 토지를 사용해서 집이나, 사무실, [br]상점을 건축하기를 원하는

0:02:25.649,0:02:29.208
개발의 압박도 있습니다.

0:02:29.896,0:02:31.697
그래서 생각해 낸 몇 가지 방법이

0:02:31.721,0:02:35.764
그 묘지들을 50년 후에 재사용 하거나

0:02:35.788,0:02:38.101
시신을 4명 깊이로 매장해서

0:02:38.125,0:02:41.113
4명이 한 곳에 [br]묻힐 수 있게 하는 겁니다.

0:02:41.137,0:02:43.780
그럼 묘지를 보다 [br]효율적으로 쓸 수 있고

0:02:43.804,0:02:47.144
멀지 않은 미래에도 런던에 매장지가

0:02:47.168,0:02:48.319
여전히 남아있을 수 있죠.

0:02:49.106,0:02:51.768
하지만 전통적으로 공동묘지는

0:02:51.792,0:02:53.532
지자체가 관리하지 않았습니다.

0:02:53.556,0:02:56.922
사실 놀랍게도 영국에는

0:02:56.946,0:02:59.975
누구에게도 묘지를 제공할 [br]법적 의무가 없습니다.

0:03:00.499,0:03:05.282
전통적으로 개인이나 [br]종교단체가 해온 일입니다.

0:03:05.306,0:03:08.117
교회나 모스크, 유대교 회당에서 했죠.

0:03:08.510,0:03:14.515
때때로 영리단체가 끼고싶어[br]하기도 합니다.

0:03:14.515,0:03:19.675
그들은 작은 매장지와[br]그것의 높은 가격을 봅니다.

0:03:19.675,0:03:22.213
꽤 수익이 될 것처럼 보이죠.

0:03:22.580,0:03:26.288
만약 여러분이[br]공동묘지를 만들고 싶으시다면

0:03:26.288,0:03:27.735
하실 수 있습니다.

0:03:27.735,0:03:29.875
남부 웨일즈에 부부가 있었는데

0:03:29.875,0:03:33.115
농장과 그 옆에 큰 땅이 있었습니다.

0:03:33.115,0:03:35.290
그들은 그 토지를 개발하고 싶어했죠.

0:03:35.290,0:03:36.715
많은 아이디어를 갖고 있었습니다.

0:03:36.715,0:03:39.873
먼저 캠핑카 공원을 생각했지만

0:03:39.873,0:03:41.617
의회에서 거절했습니다.

0:03:41.621,0:03:43.583
다음엔 양식장을 생각해 봤지만

0:03:43.583,0:03:45.354
의회가 또 거절했죠.

0:03:45.751,0:03:48.396
그러자 묘지를 만들 생각이 떠올랐고

0:03:48.396,0:03:50.486
계산해보니

0:03:50.486,0:03:53.027
토지 가격이

0:03:53.027,0:03:57.796
9만5천 파운드(1억7천만원)에서[br]백만 파운드(17억) 넘게 오르겠더군요.

0:03:58.802,0:04:03.561
묘지로 돈을 번다는 생각이

0:04:03.585,0:04:05.655
정말 말도 안 되는 것 같죠?

0:04:06.267,0:04:09.780
그런 매장지의 높은 가격이

0:04:09.804,0:04:11.920
실제로 많은 오해를 가져옵니다.

0:04:11.944,0:04:13.731
묘지가 아주 비싼 것처럼 보이지만

0:04:13.755,0:04:17.957
관리비용까지 포함되어 있습니다.

0:04:17.981,0:04:21.273
매장 후 50년동안 누군가는 벌초를 해야죠.

0:04:21.273,0:04:24.184
즉, 묘지사업으로 돈 버는게 [br]매우 어렵다는 겁니다.

0:04:24.184,0:04:29.089
그래서 대개는 의회나 [br]비영리 단체가 운영했던 겁니다.

0:04:29.109,0:04:31.754
어찌됐건 의회가 [br]부부에게 승인을 해주었고

0:04:31.778,0:04:34.229
지금 묘지를 건설 중에 있습니다.

0:04:34.253,0:04:37.573
이것이 어떻게 돌아가는지 [br]설명드리겠습니다.

0:04:37.597,0:04:39.654
영국에서 무언가 건설하려면,

0:04:39.678,0:04:41.870
가령 묘지라던가요,

0:04:41.894,0:04:44.868
계획안 승인을 먼저 신청해야 합니다.

0:04:44.892,0:04:49.102
고객을 위해 새로운[br]사무실용 빌딩을 짓고 싶거나

0:04:49.126,0:04:51.380
제 집을 증축하고 싶거나

0:04:51.404,0:04:55.173
가게가 하나 있어서 [br]사무실로 전환하고 싶으면

0:04:55.197,0:04:56.728
많은 설계도를 그려서

0:04:56.752,0:04:59.188
의회에 승인을 요청해야 합니다.

0:04:59.212,0:05:03.169
의회는 이 건물이 주변환경과[br]어떻게 어우러질지를 봅니다.

0:05:03.193,0:05:05.225
어떤 모습일지 보는 것이죠.

0:05:05.249,0:05:10.375
그리고 지역 환경에 어떤 [br]영향을 미칠지도 살펴봅니다.

0:05:10.375,0:05:12.392
그들은 이런 것도 생각할 겁니다.

0:05:12.392,0:05:14.267
이것이 오염을 일으킬까?

0:05:14.267,0:05:18.635
이 건물에 가려는 사람이 많아서[br]교통체증이 발생할까?

0:05:18.635,0:05:19.986
하지만 좋은 점도 생각하죠.

0:05:20.010,0:05:23.327
이 건물 덕분에 지역주민들이[br]이용하고 싶어하는

0:05:23.351,0:05:25.413
상점같은 지역 시설이 생겨날까?

0:05:26.183,0:05:30.337
의회는 장점과 단점을 [br]고려해서 결정을 내립니다.

0:05:30.908,0:05:34.880
대규모 공동묘지를 짓고 싶을 때 [br]거치게 되는 과정입니다.

0:05:35.356,0:05:37.350
하지만 제가 땅이 조금 있어서

0:05:37.374,0:05:40.692
대여섯 명만 매장하고 싶다면 어떨까요?

0:05:41.533,0:05:45.152
그럼 아무런 허가도 필요없습니다!

0:05:45.850,0:05:50.216
영국에는 매장에 대해[br]거의 아무 규제도 없습니다.

0:05:50.240,0:05:53.883
있어도 수로 오염방지 정도만 있습니다.

0:05:53.907,0:05:56.517
강이나 지하수를 [br]오염시키지 않아야 하는 거죠.

0:05:56.962,0:05:59.960
그러니까 소규모 공동묘지를 짓고 싶다면

0:05:59.960,0:06:01.299
하실 수 있습니다.

0:06:01.299,0:06:04.757
하지만 정말로 누가 그렇게 하겠어요?

0:06:06.011,0:06:09.629
만약 여러분이 귀족가문이어서 [br]대규모 부동산이 있다면

0:06:09.653,0:06:12.310
거기에 웅장한 무덤이 있어서

0:06:12.310,0:06:14.169
가족을 묻을 수도 있겠죠.

0:06:14.708,0:06:16.841
하지만 진짜 이상한 것은

0:06:16.841,0:06:20.254
시신을 매장하기 위해서[br]어떤 특정한 규모를

0:06:20.254,0:06:22.860
토지를 갖고 있을[br]필요가 없다는 겁니다.

0:06:22.860,0:06:24.839
그러니까 엄연히 말하자면

0:06:24.839,0:06:28.532
교외에 있는 여러분의 집[br]뒷마당에도 가능하다는 거죠.

0:06:28.532,0:06:29.921
(웃음)

0:06:30.370,0:06:34.358
여러분이 집에서[br]직접 해보고 싶다면 어떨까요?

0:06:34.358,0:06:38.400
안내가 담긴 웹사이트가 있는[br]위원회가 몇 개 있어서

0:06:38.400,0:06:39.861
도움을 줄 수 있습니다.

0:06:39.861,0:06:45.809
첫째로는 매장하기에 앞서[br]증서가 필요하다고 써있습니다.

0:06:45.809,0:06:49.091
사람을 죽이고 뒷뜰에 묻으면[br]안된다는 겁니다.

0:06:49.091,0:06:51.151
(웃음)

0:06:52.253,0:06:56.050
무덤의 위치도 기록해야 합니다.

0:06:56.050,0:06:58.697
공식적인 요건은 그 정도입니다.

0:06:58.697,0:07:01.733
위원회에서는 이웃이 좋아하지 [br]않을 거라고 경고하겠지만

0:07:01.733,0:07:05.650
법적으로 이웃이[br]취할 수 있는 조치는 없습니다.

0:07:05.650,0:07:10.840
여러분이 혹시 이윤에 대해 [br]아직도 생각하고 계신지 몰라서

0:07:10.840,0:07:13.141
묘지의 가격이 얼마인지

0:07:13.145,0:07:15.477
이윤은 얼마나 낼 수 [br]있는지를 말씀드리자면

0:07:15.477,0:07:20.013
위원회는 여러분의 집값이 [br]20% 떨어질거라고 경고합니다.

0:07:20.515,0:07:25.282
사실 아무도 여러분의 집을 [br]사려고 하지 않겠지만요.

0:07:26.341,0:07:28.894
제가 여기서 흥미롭다고 느끼는 건

0:07:28.894,0:07:33.589
이것이 죽음에 대한 우리의 [br]태도를 집약해서 보여준다는 겁니다.

0:07:34.280,0:07:38.670
영국에서는, 제 생각에 유럽 [br]전역에서도 비슷할 텐데요,

0:07:38.670,0:07:41.805
평생동안 약 30%정도만 누군가에게

0:07:41.805,0:07:43.521
임종 즈음에 소망을 이야기하고

0:07:43.521,0:07:45.465
75세 이상의 사람들마저도

0:07:45.465,0:07:49.091
45%만이 이야기한다고 합니다.

0:07:49.464,0:07:52.103
사람들이 그러는 이유는

0:07:52.103,0:07:53.968
죽음을 아주 멀리있는 것이라 여기거나

0:07:53.968,0:07:58.325
그런 것에 대해 말하면 사람들이[br]불편해할 것 같기 때문입니다.

0:07:58.325,0:08:00.068
하지만 외부에 어느 정도는

0:08:00.068,0:08:03.710
그런 문제를 처리해 [br]주는 사람들이 있습니다.

0:08:03.710,0:08:07.425
정부는 시신을 매장하는 것 같은 일을

0:08:07.425,0:08:09.682
처리하는 규제와 관료제가 있고

0:08:09.682,0:08:11.665
장례식 관리자가 있어서

0:08:11.665,0:08:14.295
자신의 직업을 이런 일에 헌신합니다.

0:08:14.295,0:08:15.805
하지만 우리 도시들에 대해,

0:08:15.805,0:08:18.901
그리고 도시에 죽음이 얼마나[br]어울리는지 생각해 보면

0:08:18.901,0:08:24.380
생각보다 죽음과 관련해 훨씬 적은[br]규제와 설계, 논의가 있습니다.

0:08:24.380,0:08:26.542
우리는 죽음에 대해[br]생각하고 있지 않지만

0:08:26.542,0:08:29.466
우리가 생각할 수 있는 모든 [br]사람들은 생각하고 있죠.

0:08:29.466,0:08:31.545
하지만 그들이 신경써주고[br]있지도 않습니다.

0:08:31.545,0:08:32.717
감사합니다.

0:08:32.717,0:08:35.715
(박수)